ერთი და იგივე ბინა შეიძლება ერთ განცხადებით კვირაში გაიყიდოს, მეორით კი თვეობით დაელოდოს მყიდველს. განსხვავება ხშირად განცხადების ხარისხშია: ინფორმაცია, ფოტოები და სტრუქტურა.
5 ელემენტი, რომელიც განცხადებას ყიდის
1. მკაფიო სათაური
ტიპი + ზომა + ლოკაცია. მაგ.: „იყიდება 3-ოთახიანი ბინა ვაკეში, 92 მ²“. ნუ გამოიყენებთ დიდ ასოებს და ძახილის ნიშნებს.
2. სრული მახასიათებლები
ფართი, ოთახები, სართული, მდგომარეობა, გათბობა, პარკინგი. ბიზნესზე — ბრუნვა, მოგება, ხარჯები, იჯარა, თანამშრომლები. რაც მეტი ველია შევსებული, მით უფრო ხშირად გამოჩნდება განცხადება ფილტრებში.
3. რეალისტური ფასი
შეადარეთ მსგავს განცხადებებს. NULI.GE ერთნაირ ობიექტებს შორის ყველაზე იაფს ანიჭებს ნიშანს „საუკეთესო ფასი“, ფასდაკლებისას კი ძველი ფასი გადახაზული ჩანს.
4. ხარისხიანი ფოტოები
დღის სინათლე, სუფთა ოთახები, ყველა ოთახი, სველი წერტილები, ხედი, შესასვლელი. პირველი ფოტო გადამწყვეტია.
5. გასაგები აღწერა
მოკლე აბზაცები, მთავარი ინფორმაცია დასაწყისში, უპირატესობები და გაყიდვის პირობები (ვაჭრობა, გაცვლა, ავეჯი).
11 მზა ნიმუში ყველა ტიპისთვის
NULI.GE-ზე შექმნილია განცხადების ნიმუშების გვერდი: ბინის გაყიდვა და ქირა, სახლი, მიწა, კომერციული ფართი, ოფისი, მოქმედი ბიზნესი, ბიზნესის წილი, ინვესტორის ძებნა, ფრენჩაიზი და აღჭურვილობა. თითოეული ნიმუში აჩვენებს, რა ინფორმაცია სჭირდება მყიდველს.
AI ასისტენტი: განცხადება 1 წუთში
- დააკოპირეთ ნიმუში ან ის ტექსტი, რომელსაც ჯგუფში აქვეყნებთ;
- ჩაწერეთ თქვენი მონაცემები;
- ჩასვით AI-ის ველში „დაამატე განცხადება“ გვერდზე;
- AI ავსებს კატეგორიას, ქალაქს, უბანს, ფასს, ფართს, მახასიათებლებს და ამზადებს სუფთა აღწერას. რასაც ის მხოლოდ ვარაუდობს, ყვითლად მონიშნავს — თქვენ ამოწმებთ;
- დაამატეთ ფოტოები და გამოაქვეყნეთ.
SEO (Google-ის სათაური და აღწერა) ავტომატურად ივსება, ასე რომ, თქვენი განცხადება ძიებაშიც უკეთ ჩანს.
რა არ უნდა დაწეროთ
- პირადი ნომერი — ის ტექსტში არ იწერება (საჭიროების შემთხვევაში ცალკე ველში შეგყავთ და საიტზე არ ჩანს);
- ტელეფონი აღწერაში — მისთვის ცალკე ველია;
- ყალბი ან გაზვიადებული ინფორმაცია — ეს ნდობას ანადგურებს.
ხშირად დასმული კითხვები
უფასოა თუ არა განცხადების დამატება NULI.GE-ზე?
დიახ, სტანდარტული განცხადება უფასოა, ხოლო პირველ განცხადებაზე 10 NTK საჩუქრად გეძლევათ.
როგორ მუშაობს AI ასისტენტი?
რეგისტრირებული მომხმარებელი ჩასვამს ტექსტს, AI კი ავსებს ფორმის ველებს. გამოქვეყნებამდე ყველაფერს თავად ამოწმებთ.
რამდენი ფოტო უნდა ავტვირთო?
რაც მეტი, მით უკეთესი — მინიმუმ ყველა ოთახი და სველი წერტილები. პირველი ფოტო ყველაზე მნიშვნელოვანია.
სტატია საინფორმაციო ხასიათისაა და არ წარმოადგენს ფინანსურ, საგადასახადო ან იურიდიულ რჩევას. მნიშვნელოვანი გადაწყვეტილების წინ გაიარეთ კონსულტაცია სპეციალისტთან.
NULI.GE — ბიზნესის ბაზარი, უძრავი ქონება და ინვესტიციები. ნახეთ აქტიური განცხადებები ან დაამატეთ თქვენი განცხადება უფასოდ — ნიმუშებით და AI ასისტენტით 1 წუთში.
© 2026 NULI.GE — Renext LLC. This article is the intellectual property of NULI.GE. Reprinting or quoting is allowed only with attribution and an active link to nuli.ge.
